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记者 董添

近期，多地出台新一轮住房公积金政策，降低住民购房成本，减缓购房压力。部门地域对于多子女家庭提高住房公积金贷款额度，并赐与购房补助。业内子士认为，多地进一步优化楼市政策，有益在提振市场情绪，促成房地产市场平稳康健成长。

提高住房公积金贷款额度

12月3日，微信公家号“贵阳发布”动静显示，为充实阐扬住房公积金轨制保障作用，进一步撑持缴存人刚性及改善性住房需求，促成房地产市场平稳康健成长，贵阳市住房公积金治理中央自本年12月1日至2025年12月31日，实行五项住房公积金新办法，包括撑持购房首付款代际合作、提高贷款额度等。这次实行的五项新政具备“一提两优一合作”的特色，不管是单缴存人、双缴存人家庭，还有是采办首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度同一提高至100万元；多子女家庭由100万元提高至120万元，初次于贵安新区购房的最高可贷144万元。此外，住房公积金贷款住房套数认定仅以缴存人家庭于天下规模内的住房公积金贷款利用次数为准，进一步扩展公积金贷款受益面。

12月3日，南京住房公积金治理中央网站发布的通知明确，住房公积金缴存基数根据有关划定举行审定调解。2024年度缴存基数为职工小我私家2023年代平均工资（2023年1月1日至12月31日时期的工资总额除了以现实事情月数），最高不跨越市统计局宣布的南京市2023年于岗职工月平均工资的3倍（39900元），最低不低在南京市职工最低工资尺度（今朝履行尺度为2490元）。

南京住房公积金治理中央相干人士先容，公积金的缴存基数凡是于每一年7月份例行调解，本年因为种种缘故原由延迟至今。

南京2023年度缴存基数为职工小我私家2022年代平均工资，最高不跨越市统计局宣布的南京市2022年于岗职工月人均工资的3倍（38700元），最低不低在南京市职工最低工资尺度2280元。

向多子女家庭歪斜

多个都会住房公积金优惠政策向多子女家庭歪斜。

按照海南省住房公积金治理局日前发布的《关在调解优化住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知（征求定见稿）》，采办新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调解至80万元，伉俪两边缴存住房公积金最高贷款额度由100万元调解至110万元；采办二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元调解至60万元，伉俪两边缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调解至90万元。二孩和以上多子女家庭于海南省采办新建、二手自住住房的，最高贷款额度上浮20%。

部门地域对于多子女家庭购房赐与补助。

湖北省武汉市住房及都会更新局及武汉住房公积金治理中央日前结合发布的《关在多子女家庭购房奖补政策的通知》提出，切合国度生养政策生养二孩和以上家庭采办住房的，住房公积金最高贷款额度可上浮20%，并于贷款套数认按时核减1套，即采办的第二套住房认定为首套，采办的第三套住房认定为二套。《通知》发布之日前切合国度生养政策已经生养二孩的武汉市户籍家庭，自《通知》发布之日起至2025年3月31日止于武汉市新城区（含长江新区）采办新建商品住房的，一次性赐与6万元购房补助。生养三孩的武汉市户籍家庭，一次性赐与12万元购房补助。

取患上踊跃效果

住房公积金撑持住民的刚性及改善性住房需求，进一步阐扬住房保障作用。

12月3日，中国证券报记者从北京住房公积金治理中央获悉，截至2024年10月尾，北京市成立住房公积金单元68万家，缴存职工1339万人，北京住房公积金治理中央累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元，社会效益较着，为中低收入5001拉斯维加斯,拉斯维加斯-家庭解决现实住房坚苦，有用满意了职工合理住房消费需求。北京住房公积金治理中央先容，今朝公积金小我私家贷款已经占住房市场成交量三成摆布，2024年1-10月公积金贷款发放6万笔，金额526亿元，公积金贷款和撬动的贸易银行贷款发放额总计约1100亿元，占到市场贷款发放总额的50%摆布。

下一步，北京将继承优化住房公积金贷款政策，削减贷款环节，提高办事效率，晋升告贷人满足度，有用阐扬住房公积金的住房保障作用。

业内子士认为，住房公积金政策对于在有用满意住民合理住房消费需求，促成房地产市场平稳康健成长的作用较为较着。多地进一步优化楼市政策，降低住民购房成本，减缓购房压力，有益在提振市场情绪。