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中心经济事情集会提出，“推进措置存量商品房事情”“鞭策构建房地产成长新模式”。住房问题，既是平易近生问题也是成长问题。收购存量商品房用作保障性住房一石二鸟：既有益在解决保障性住房供应相对于不足的问题，也有助在消化存量商品房。这项政策推进环境怎样？如何落地实行？记者近日走访调研，一探毕竟。

——编 者

河南郑州启动第二批配售型保障性住房公然配售事情，精装修交付，每一套房源配备一个车位（利用权）；广东深圳启动7个保障性租赁住房项目配租事情，房钱根据市场参考房钱的60%确定……本年以来，各地加年夜保障性住房设置装备摆设及供应，设置装备摆设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房总计172万套（间），一多量新市平易近、青年人、农夫工住房问题获得解决。

保障性住房分为配售型及配租型两年夜类，住房城乡设置装备摆设部及有关部分增强兼顾经营，引导各地一手抓配售型保障性住房供应，加速解决工薪收入群体的住房坚苦；另外一手抓配租型保障性住房供应，以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式，解决好新市5001拉斯维加斯,拉斯维加斯-平易近、青年人等群体的住房问题。

筹集房源的方式分为两种，一种是新建，一种是采办切合前提的商品房用作保障性住房。江苏姑苏鼓动勉励及撑持有前提的企事业单元、社会主体采办商品住房用在职工租。恢厍毂灸暾杲瓿墒展呵┰8000余套，兼顾消化存量房产及优化增量住房……不少处所推进收购存量商品房用作保障性住房。浙江工业年夜学中国住房及房地产研究院院长虞晓芬认为，于确保项目融资收益均衡的基础上，用好专项债收购存量商品房用作保障性住房政策，可以或许有用消化商品房库存，促成房地产市场供需均衡。

出力解决坚苦群众的住房问题，各地将继承加年夜保障性住房设置装备摆设、筹集及供应。

抓计划体例。对峙以需定建、以需定购，联合当地区经济能力、房地产市场状态及各种坚苦群体住房需求，随机应变体例保障性住房五年计划及年度规划。将保障性住房优先摆设于交通便当、大众举措措施较为齐备的区域，促成实现职住均衡。

抓项目设置装备摆设。落实好财税、地盘、金融等撑持政策，加速规划设置装备摆设项目的动工及设置装备摆设进度，增强工程质量安全羁系，及早开展配租、配售，让群众早日入住。同时，联合各地房地产市场环境，踊跃推进收购已经建成的存量商品房用作保障性住房事情。

抓“好屋子”样板，各地已经经确定了一批保障性住房树模项目，根据“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好屋子”设置装备摆设，不停晋升保障性住房的品质，努力让群众住患上康健、住患上安全利便。

《 人平易近日报 》（ 2024年12月27日 02 版）本报记者 丁怡婷