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中国经济网北京4月17日讯（记者 李方） 4月17日，凯德投资公布，已经向中国证券监视治理委员会及上海证券生意业务所提交申请，拟推出旗下首支消费基础举措措施公募REIT——凯德贸易C-REIT。这是首支由国际化资产治理公司于中国申报的消费类公募REIT产物。

“中国作为全世界第二年夜消费市。涤泄忠斓牟季中栽黾踊导跋呀缎枨螅馕勖翘峁┝擞绕涞耐蹲适被Ｕ獯瓮瞥隹旅骋證-REIT，是凯德投资于中国进一步深化战略结构的主要一步。跟着政策撑持力度的增长及市场的不停成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广漠的成长远景。消费基础举措措施公募REITs经由过程本钱市场的价值发明功效，不仅能优化消费场景，还有能促成消费进级，助力扩展内需。将来，凯德投资将继承深耕中国市。褂貌欢什卫砑傲⒁旖鹑诙鳎泄咧柿烤贸沙ば⒕雌。”凯德投资（中国）首席履行官潘子翔说。

据悉，凯德贸易C-REIT旨于投资在中海内地的优质购物中央资产，充实掌握“刺激消费、扩展内需”政策带来的行业机缘。首批纳入的两个资产别离是位在广州的凯德广场·云尚及位在长沙的凯德广场·雨花亭，总范围约为28亿元人平易近币，总修建面积到达168,405平方米，总体出租率约为97%。凯德广场·云尚今朝由凯德投资及凯德成长配合持有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信任旗下资产。拟刊行的凯德贸易C-REIT是今朝独一包罗一线都会购物中央资产组合的消费类公募REIT。

作为战略投资者，凯德投资、凯德中国信任及凯德成长将配合持有凯德贸易C-REI5001拉斯维加斯,拉斯维加斯-T至少20%的份额。作为倡议人和运营治理机构，凯德投资将于凯德贸易C-REIT上市后继承卖力凯德广场·云尚及凯德广场·雨花亭的运营。此外，凯德投资将撑持凯德贸易C-REIT及凯德中国信任的增加，为其提供将来扩募所需的优质资产贮备。截至2024年末，凯德投资于中国18个都会治理着40多个零售物业，资产范围跨越800亿元人平易近币。

潘子翔说，“凯德贸易C-REIT的申报切合凯德投资的轻资产战略，并再次注解了咱们对于中国市场的持久承诺。介入中国的公募REITs市场将帮忙咱们更广泛地获取境内持久权益本钱。这一举措是对于凯德中国信任的增补——新加坡上市基金重要面向国际投资者，而中国的公募REIT则更能满意海内投资者的需求。这有益在咱们成为海内外投资者的抱负互助伙伴。依附咱们于华30年的运营经验及富厚的优质零售资产贮备，凯德中国信任及凯德贸易C-REIT都将于这一布满活气的市场中盘踞有益位置，捉住机缘，为持有人提供可连续的回报。”

凯德贸易C-REIT的刊行上市尚需满意如下前提：其一，于随后召开的凯德中国信任尤其股东年夜会上得到核准；其二，取患上中国证监会及上海证券生意业务所的羁系核准。