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于天下都会客居人次排行榜中，秦皇岛以8026万海内旅客人次排名第三，与9530万、9006万人次的年夜理、三亚和其周边，配合组成了天下客居都会TOP3，出现出怪异的“两南一北”征象——当前，海南三亚的热带风情、云南年夜理的山川诗画、秦皇岛北戴河新区的海滨康养，逐渐形成鼎足之势之势。

2024年，秦皇岛入选“2024最具潜力文旅都会”，整年欢迎旅客人次、游览总破费均增加10%以上，文旅地产比年升温，折射出京津冀协同成长的深层厘革。

“两南一北”新客居格式凸显

从北戴河到北戴河新区的成长起飞，泛北戴河区域，这座间隔北京仅280千米的海滨小城，正以“首都后花圃”的定位，于“两南一北”文旅新邦畿中斥地出怪异的客居经济模式。

“去三亚及年夜理像出趟差，去北戴河就像去奥森公园逛一圈同样简朴。”家住北京向阳区的张女士道出了许多人的心声，每一年暑假带孩子去北戴河住几天，已经经成为家里雷打不动的保留节目。

数据显示，2024年，三亚客流量3385.16万人次，游览GDP1004.7亿元；年夜理旅客量1.1亿人次，游览GDP1716.63亿元；2023年，秦皇岛旅客量8025万人次，游览GDP1064亿元。北戴河的“触手可和”，催生出高频词、轻量化的客居需求，成为很多京津冀家庭“说走就走”的旅行目的地。

预订平台数据显示，每一年暑期一到，北戴河平易近宿咨询量就会翻三倍之多，周末房源险些全数订满。热点地段旅店每天爆满，平均房价比三亚还有超出跨越两成。

交通成长重构京津糊口圈

当城际交通及高铁出行愈来愈普和，愈来愈多的消费者测验考试享受周末微度假的欢愉。数据显示，长三角、珠三角、京津冀等都会群的中短途出游需求旺盛，3小时之内的高铁出游市场最为活跃。对于北京而言，比拟间隔较远的三亚及年夜理，北戴河正依附怪异的区位上风，悄然修筑首先都住民的“第二糊口圈”。

早晨从北京东四环出发，沿京哈高速驱车3小时便可抵达北戴河边海年夜道；从北京站出发，乘坐高铁1个半小时，中兴号列车便载着游客直抵北戴河站。这类“跨城如串门”的时空压缩效应，转变了传统文旅的空间逻辑，也让周五晚上出发，周日回京的微度假模式成为可能。

2025年清明节三天假期时期，秦皇岛累计欢迎旅客59.14万人次，同比增加81.47%；景区门票累计收入976.35万元，同比增加8.52%。旅客重要来自河北省内、京津及东北三省等周边省市。旅客多以近郊赏花游、爬山踏青游、文博研学游为主，旅游地集中于汗青人文景区、山地景区、绿地公园、田舍院落等。阿那亚、西港花圃等网红打卡地摩肩相继，共欢迎旅客17.98万人次。

宜人天气催生四序客居业态

当三亚进入台风季、年夜理步入雨季时，北戴河新区正迎来整年最宜人的时节。北戴河地处温带季风性天气，冬无寒冷，夏无盛暑，年平均气温于10.3度，盛夏平均气温于23度，每一立方厘米空气中的负氧离子最高可达15000个，是一般都会的20倍，被誉为“自然氧吧”。这类患上天独厚的生态底色，使其成为自然的“首都空调房”。

缭绕“游览+”不停推陈出新，北戴河从“避暑胜地”迈向四序咸宜。去年，秦皇岛立异出台《促成秋冬日游览消费九条办法》，推出10类秋冬日游览产物及85个游览目的地，“秦皇山海·四序皆游”都会品牌形象越发彰显。这些邃密化产物设计，使北戴河挣脱了传统海滨都会的季候局限。

阿那亚戏剧节、虾米音乐节、波浪影戏周等文化品牌富厚了北戴河的文化内在，天下风帆锦标赛等体育赛事的举办，也为北戴河文旅财产注入新活气。

下一步，2025年秦皇岛市《当局事情陈诉》指出，举办贯串整年的游览消费季勾当，办妥世界速率轮滑锦标赛、亚洲风帆锦标赛、秦皇岛马拉松、中式台球明星赛、交际官风帆约请赛等品牌赛事。连续开展秦皇岛四序主题宣传推介勾当，鞭策体裁旅全季全业态成长，做好“看海冰”“喂海鸥”“逛文博”“过年夜年”等淡季游览产物，鞭策淡季转旺、旺季拉长。

康养客居迎广漠成长远景

除了了打造面向年青群体的文旅新业态，面向老年群体的康养客居业态也于不停富厚成长。跟着糊口程度的晋升及养老不雅念的改变，“候鸟式”客居养老逐渐成为老年人的热点选择。第七次人口普查数据显示，北京、天津和河北60岁和以上人口占比别离为19.63%、21.66%及19.85%，均高在18.70%的天下平均程度，京津冀康养游览市场远景巨年夜。

去年12月，国务院印发《关在深化养老办事鼎新成长的定见》提出：开发客居养老市场，随机应变成长康养客居等新业态。聚焦打造康养新手刺，秦皇岛市《当局事情陈诉》提出，本年要连续鞭策培疗机构转型成长康健养老财产，年内吸引京津老年人来秦康养冲破7万人次，打造客居式康养及社区养老目的地。

今朝，北戴河正朝着设置装备摆设国际一流游览都会的方针迈进，东南部游览度假康养板块，重点成长游览度假、康养休闲等业态，5001拉斯维加斯,拉斯维加斯-让其成为愈来愈多京津白叟抱负的康养目的地。

从姑且憩息地到常居糊口圈，从单一不雅光游向复合型客居改变，当“客居”逾越“游览”成为新刚需，“两南一北”新客居格式，让很多人逃离都市的喧嚣，探访到现代人抱负栖居的“第三空间”。于这片渤海湾畔，北戴河新区正以怪异的区位上风、完美的医养系统及宜人的天气情况，成为很多人的“滨海会客堂”，人们终将于这里找到事情与糊口、都会与天然、物资与精力的黄金均衡点。（中国经济网记者 李方）

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